世茂前9月销售额突破2000亿 持续践行高品质稳健发展

日期:2020-10-09      来源:未知      点击:

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销售稳增,业绩稳涨,高品质发展步履稳健。10月9日,控股有限公司(813.HK,下称:世茂)披露2020年9月未经审核营运数据。数据显示,世茂9月合约销售额322.1亿元,创2020年单月新高;1-9月累计合约销售额2,012.2亿元,累计合约销售面积11,476,286平方米,较去年同期分别上升16%及18%;销售均价17,533元/平方米。
 
行业机构榜单显示,世茂前9月全口径销售额及权益销售额均稳居行业第八,夯实规模效益的同时,重点聚焦中长期价值引领。
 

 
⊙榜单来源:克而瑞研究中心⊙
 
产品价值释放
 
成就高品质发展内生动力
 
 
 
依托全生命周期产品线的品质力与市场适配力,世茂扣牢精准营销发力点,多城热销,提亮经营成色。
 
在人潮钱潮集聚的粤港澳大湾区,世茂的前瞻性土储布局正在加速红利转换。占据港珠澳大桥桥头堡核心位置的世茂港珠澳口岸城,凭借绝对稀缺的地理条件与国际顶级的规划设计,在正式开售前就火遍全国,首开成交额即突破20亿元,其中港澳客户成交占比超30%。
 
“湾区红盘”深圳世茂国际深港中心,近期连续6个单周成交金额破亿;开盘至今不到一年时间内,总销已超50亿,成交面积、成交金额荣登深圳第一、中国第三。
 
集山海湖泉林资源于一体的江门世茂碧海银湖,凭借“一小时生活圈”的交通优势及“5+2”新住假理念,自6月入市以来,吸引大湾区超4万人到访;数据统计,其月均认购金额、认购面积、认购套数均领跑同期全国文旅项目,堪称湾区文旅项目“流量之王”。
 
 
⊙世茂港珠澳口岸城效果图⊙
 
全生命周期产品体系中,璀璨系作为具有行业引领性的改善产品线,在全国多地持续热销,受用户热捧。其中,于8月首开的温州世茂璀璨瓯江,在9月连续加推,两次开盘均以接近清盘的成绩振奋市场;9月12日,璀璨瓯江二期加推,在仅有20余天加推蓄客周期的情况下,实现99.7%的开盘当日去化率,热势难挡。
 
 
⊙温州世茂璀璨瓯江⊙
 
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产品品牌效应,亦为世茂新进城市不断赋能。2020年,世茂首进安徽淮北,淮北世茂云图三季度两次开盘,最高去化达92.79%,三季度住宅销售额稳居淮北单盘排名前三。
 
 
⊙淮北世茂云图⊙
 
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随着供货节奏的显著提升,以及世茂北京天誉、肇庆世茂滨江壹号等重磅项目的即将入市,世茂正为各月销售创新高做足准备,将迎来品质与价值的加速兑现。
 
资本市场持续看多
 
迎来历史最佳盘面
 
基于亮眼的业绩和财务表现,境内外投行、券商、信评机构对世茂纷纷看好,目标价持续上调,资本价值不断攀升。
 
近期,两大国际权威评级机构纷纷上调世茂评级展望,对世茂多元发展实力、风险管理成效等方面给予肯定,并对公司未来经营前景持积极评价。
 
穆迪:将世茂的评级展望由“稳定”调升至“正面”,确认公司“Ba1”的公司家族评级,这也是穆迪继去年将评级由Ba2上调至Ba1后的又一次上调。
 
标普:将世茂的评级展望由“稳定”调整为“正面”,同时确认了世茂“BB+”的长期发行人信用评级。
 
 
⊙数据来源:Bloomberg,投行研报⊙
 
(按目标价顺序排列)
 
近日,交银国际发表报告指,继续偏好具有更多项目推售和分拆概念的开发商,首选世茂。瑞信发表研究报告,展望今年第四季,预计开发商将进一步促销,政策环境可能会出现稳定的迹象,首选等。麦格理在研究报告中表示,预计开发商在紧缩的融资环境下将加快现金回流,下半年销售升势将持续,同时认为内房股估值具吸引力,首选。
 
凭借前瞻性的企业战略及优异的资本市场表现,于近日在“金智奖——2020金融界房地产企业价值评选”中荣获“战略前瞻奖”,在由《投资时报》及标点财经研究院联合主办的“见未来·2020第三届资本市场高峰论坛暨金禧奖年度颁奖盛典”中荣获“2020非凡投资价值公司”等多项荣誉,充分体现行业内外各方机构与媒体对世茂的未来发展充满信心。